临安区河桥镇：“老建筑”焕发“新活力”

来源：浙江在线

　　杭州市临安区河桥镇位于临安区境西南部，近年来，河桥镇依托良好的生态环境、特色的古镇风貌和厚重的文化底蕴，大力发展文旅产业。为有效推进城镇有机更新，河桥镇大力推广存量改造模式盘活资源，即通过老民居、老学校等老建筑的改造利用发展文创、商业、公共服务、旅游等功能，以此带动文旅产业发展。

　　闲置资源变身“新产业”

　　河桥镇利用大量的闲置资源，通过老农房、老民居、老学校等存量建筑改造，大力发展民宿经济。目前，镇域范围内已拥有利用闲置公房和农房建成的高端精品民宿15家，如初忆小院、僻地寒楼、玖隐空山、柏舟等，这些农村闲置资源在民宿经济发展中逐渐“活”了起来。河桥镇河桥村九江坞区块是一个已初具规模的民宿集聚区，原本无人问津的小山沟沟目前已拥有高端精品民宿5家，均由闲置农房改造而成，在全镇乃至全区民宿产业中都具有领跑地位。

　　沉寂老街植入“新业态”

　　河桥镇有1300多年历史，境内拥有一条长1200米的老街，前临河，后倚山，是典型的江南山乡集镇，具有浓郁地方特色，老街现存100多幢清末明初古建筑。随着水运衰退陆路发达，河桥古镇渐渐失去了曾经的优势，滑落了曾经的繁华，“汪益茂”、“震丰”、“许益隆”、“积善堂”、“柴志振”、“胡森盛”、“惠元堂”等老字号也在历史的长河中慢慢沉寂。2019年，河桥镇引进杭商旅集团旗下宏逸文旅公司开发运营国漫数字化景区小镇项目，为沉寂已久的老街注入强劲发展动力。项目以植入腾讯IP“狐妖小红娘”为核心内容，结合数字技术、智能信息、物联网等技术手段，建设国内首个“国漫数字化景区小镇”为主题的旅游目的地和动漫产业聚集地。项目一期计划投资1亿元，除古镇主景区改造外，还将在20余处老街政府收购房内布局小镇客厅、动漫咖吧、小吃店、民宿、主题餐厅等业态，老街也因为“新业态”的植入获得新生。

　　历史建筑赋予“新内涵”

　　为丰富美丽城镇建设内涵，河桥镇在美丽城镇建设中实施了小镇客厅、邻里中心、浙西三中纪念馆、河桥村文化礼堂、木雕文创工作室等建设项目，这些场馆均由老街上的历史建筑改造而来。比如河桥镇结合国漫数字小镇项目，通过存量改造，将建筑面积120平方米的老街历史建筑“汪益茂”打造成集历史展示、旅游集散、动漫主题、餐饮休闲等功能为一体的小镇客厅；河桥镇作为浙江工业大学的发源地，在美丽城镇建设中充分挖掘该所高校的前身——浙西三中的历史，改造利用老街一处历史建筑建设浙西三中纪念馆；同时根据美丽城镇“生活美”要求，改造利用老建筑建设集便民服务、教育培训、儿童游乐等功能于一体的邻里中心。通过存量改造，这些闲置的历史建筑摇身变成旅游集散中心、文化展馆、便民综合体，美丽城镇建设让它们有了“新内涵”。

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